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四川工程项目企业_房屋建筑工程项目相关-西藏豪坤置业有限公司推广计划三

  • 产品名:工程项目
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产品说明

  9、项目投资决策管理制度:根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发〔200420号),政府投资项目实行审批制;非政府投资项目实行核准制或登记备案制!10、工程设计阶段:①初步设计②技术设计③施工图设计11、施工图审查机构对施工图审查的内容包括:①是否符合工程建设强制性标准;②地基基础和主体结构的安全性;③消防安全性;④人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性;⑤是否符合民用建筑节能强制性标准,对执行绿色建筑标准的项目,还应当审查是否符合绿色建筑标准;⑥勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;⑦法律、法规、规章规定必须审查的其他内容.

  6.项目建议书拟建项目单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件,是对工程项目建设的轮廓设想!一般包括以下内容:①项目提出的必要性和依据。②规划和设计方案、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想!③资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析!④投资估算、资金筹措及还贷方案设想.⑤项目进度安排!⑥经济效益和社会效益的初步估计⑦环境影响的初步评价!12、项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作,其主要内容包括:①征地、拆迁和场地平整.

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  具体包括经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价、项目可持续性后评价及项目综合效益后评价.17、过程后评价:指对工程项目立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统分析,找出项目后评价与原预期效益之间的差异及其产生原因,使后评价结论有根有据,同时针对问题提出解决办法!7.可行性研究:对工程项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证!其工作内容包括以下几点:①进行需求分析与市场研究,以解决项目建设的必要性及建设规模和标准等问题;②进行设计方案、工艺技术方案研究,以解决项目建设的技术可行性问题;③进行财务和经济分析,以解决项目建设的经济合理性问题!

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  15!工程项目竣工验收、交付使用,应达到下列标准:①生产性项目和辅助公用设施已按设计要求建完,能满足生产要求;②主要工艺设备已安装配套,经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件规定的产品;③职工宿舍和其他必要的生产福利设施,能适应投产初期的需要;④生产准备工作能适应投产初期的需要;⑤环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用.16、效益后评价:是项目后评价的重要组成部分.

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  8.对一般工业项目而言,其可行性研究报告应包括以下基本内容:①项目提出的背景、项目概况及投资的必要性;②产品需求、价格预测及市场风险分析;③资源条件评价(对资源开发项目而言);④建设规模及产品方案的技术经济分析;⑤建厂条件与厂址方案;⑥技术方案、设备方案和工程方案;⑦主要原材料、燃料供应;⑧总图、运输与公共辅助工程;⑨节能、节水措施;⑩环境影响评价;⑪劳动安全卫生与消防;⑫组织机构与人力资源配置;⑬项目实施进度;⑭投资估算及融资方案;⑮财务评价和国民经济评价;⑯社会评价和风险分析;⑰研究结论与建议.

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什么是质量?什么是工程项目质量?
质量是反映实体满足明确或隐含需要能力的特性之总和。实体可以是活动或过程,如施工工程;也可以是活动或过程产生的结果,如建成的房屋。所以,质量的主体不仅包括产品,还包括生产产品的活动、过程组织体系或人。需要是指人门对实体的准则性的要求,如适应性、安全性、可靠性等明确需要是指在合同、标准、规范、图样和技术文件中已作出明确规定的要求;隐含需要是指人们或社会对实体的期望,或是人们所公认的、不言而喻的、不必作出规定的“需要”。工程项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程的安全、使用美观等特性的综合要求。按合同承包建造的工程,合同条件中的各项规定都是质量的内容。工程项目质量不仅包括工程建设全过程的质量,如工程项目决策质量、工程项目设计质量、工程项目施工质量和工程项目回访保修质量,还包含工作质量,如社会工作质量、生产过程工作质量等。
工程项目组织结构有哪些基本形式?
一、职能式(一)职能式的组织结构:各职能部门负责人构成项目协调层,项目经理可能是某位副总或职能部门负责人。(二)职能式组织结构的优点(1)项目团队中各成员无后顾之忧。(2)各职能部门可以在本部门工作任务与项目工作任务的平衡中去安排力量。
(3)当项目工作全部由某一职能部门负责时,项目的人员管理与使用变得更为简单,使之具有更大的灵活性。(4)项目团队的成员有同一部门的专业人员作技术支撑,有利于项目专业技术问题的解决。(5)有利于公司项目发展与管理的连续性。由于是以各职能部门作基础,所以项目管理的发展不会因项目团队成员的流失而产生过大的影响。
(三)职能式组织结构的缺点:(1)项目管理没有正式的权威性。(2)项目团队中的成员不易产生事业感与成就感。(3)对于参与多个项目的职能部门,特别是具体到个人来说,不容易安排好在各项目之间投入力量的比例。(4)不利于不同职能部门的团队成员之间交流。
(5)项目的发展空间容易受到限制。二、项目式(一)项目式的组织结构形式(二)项目式组织结构的优点:(1)项目经理是真正意义上的项目负责人。(2)团队成员工作目标比较单一。独立于原职能部门之外。(3)项目管理层次相对简单,使项目管理的决策速度和响应速度变得快捷起来。
(4)项目管理指令一致。(5)项目管理相对简单,使项目成本、质量及进度等控制更加容易进行。(6)项目团队内部容易沟通。(三)项目式组织结构的缺点:(1)容易出现配置重复、资源浪费的问题。(2)项目组织成为一个相对封闭的组织,公司的管理与决策在项目管理组织中贯彻可能遇到阻碍。
(3)项目团队与公司之间的沟通基本上依靠项目经理,容易出现沟通不够和交流不充分的问题。(4)项目团队成员在项目后期没有归属感。(5)由于项目管理组织的独立性,使项目组织产生小团体观念,在人力资源与物资资源上出现“囤积”的思想,造成资源浪费;同时,各职能部门考虑其独立性,对其资源的支持会有所保留,影响项目的好完成。
三、矩阵式(一)矩阵式的组织结构形式:参加项目的人员由各职能部门负责人安排,而这些人员在项目工作期间,工作内容上服从项目团队的安排,人员不独立于职能部门之外,是一种暂时的、半松散的组织结构形式,项目团队成员之间的沟通不需通过其职能部门领导,项目经理往往直接向公司领导汇报工作。


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