既有建筑的改造需要注意什么？所谓既有建筑，是指已经建成的住宅建筑和公共建筑等民用建筑。对于这类建筑的改造，需要注意什么呢？保持既有建筑的初始功能和基本结构，满足改造后的建筑功能需求，不降低其建筑安全性和耐久性。查看既有建筑的结构是否已达设计使用年限，确定改造维护周期和改造设计方案！根据相关评测数据，确定后续维护要求选择符合标准的改造材料，增加既有建筑改造后的各项性能值！在改造施工中，有效控制粉尘、废气、废料、噪音、震感等污染和危害!

　　在高层建筑屋面保温隔热设计过程中，应尽量选用热传导系数低的材料；也可以通过屋顶绿化、蓄水降温的方式，降低屋面温度；还可以通过设置架空式屋面，起到保温隔热的性能.外墙保温隔热节能设计夏季通过外墙传到室内的热量约占建筑物总热量的30%；而冬季通过外墙散失的热量占到围护结构散失热量的20%，所以外墙是节能改造中较为重要的一环.改造中，应选用新型复合墙体材料，以及蓄热能力低、传热系数小的砌体材料，从而能够满足建筑物保温性能的标准.

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　　而且能够减少热桥效应，提高内部热舒适度!窗户节能设计目前，高层建筑窗户多采用单层铝合金窗，解决保温、节能窗的途径有增加玻璃层数等多种方法！如采用双层玻璃，其中一层内侧有保温镀膜，其保温效果约相当于三层玻璃；若将保温镀膜的聚酯薄膜紧绷在框架上，放在两层玻璃之间，则其传热系数K=25W（㎡K）！保温镀膜的太阳光谱和可见光的透过率较高，而反射率较低，但对波长2Sum的红外线则相反!此外，这种镀膜的发射率E值较低，可减少与室内环境之间的辐射换热，对保温较有利。

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　　目前，外墙结构在节能改造中常用的方法包括外保温、内保温、内外混和保温等。国外在建筑围护结构改造方面，主要通过新型复合墙体，提高建筑物的保温隔热能力!复合墙体主要是在墙体表面覆盖张贴保温板，如纤维型增强聚苯乙烯、岩棉或玻璃棉等.按照保温板的张贴位置可将墙体分为外围护墙体和内围护墙体!基于建筑节能改造中既有建筑的特点，可以知道建筑内部的功能较为齐全，这对内围护墙体的设置造成一定的不便.而外围护墙体对建筑内部空间装饰没有影响，而且能够美化建筑立面.

泰安沿街建筑改造

　　既有的高层建筑很少注意到热量现象，造成室内的热量散失较为严重，因此在建筑节能改造中，应该阻断热桥，尤其是混凝土梁、门窗框、墙角区域、檐口等部位，从而提高房屋的保温隔热效果，降低热量损失。外门窗系统节能设计在围护结构热量散失中，约有50%~60%热量是通过门窗结构散失的，因此在高层建筑节能改造中应该加以重视!外门窗系统节能设计主要包括保温性能和气密性设计.外门窗系统节能设计需要根据当地状况，从门窗的气密性、窗墙面积、门窗材料等方面加以控制，进而提高室内的热舒适度，并降低建筑能耗！

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