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　　离婚协议约定房地产归一方所有，但未进行变更登记的，不得与债权人对抗！审判的要求:《物权法》第九条第1项规定，房地产权的设立、变更、转让、消失，依法登记有效的未登记，不发生效力!但是，法律另有规定的除外。《自愿离婚协议书》约定事件房地产归配偶一方所有，但双方未进行屋子地产权转让登记，物权转让无效，事件房地产仍属于夫妻共同所有.事件来源:《周凤珠与青岛威邦贸易有限公司、周春海事件人执行案件》(20号)15号民诉讼申诉书)，离婚协议中关于物权归属的约定不能直接导致物权变动，但可以排除债权人在债权成立后申请强制执行.

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　　判决要点：离婚协议性质上属于合同，不是法定的法律文书，不能直接导致不动产物权的变动。但是，以离婚协议为基础而取得的不动产变更登记请求权，可以排除在离婚协议之后设立的不动产诉讼债权的执行。案由：张红英与万仁辉的二审民事判决书[高层人民法院(2017)民终42号]。【离婚律师解析】感情是否确已破裂，是法院判决准予或不准予离婚的标准!宋某以妻子不愿生育为由向法院申请离婚，法院不会支持!假若双方多次沟通协商达不成一致，以致严重影响夫妻感情的话法院应准予离婚！

　　但是，如果第三方不知道上述协议，主要是指债权人在出借款项时不知道夫妻之间的约定，那么该协议只对夫妻双方有效!即，一旦债务被认定为夫妻共同债务，离婚协议中约定不承担债务的一方，或夫妻财产协议中约定不承担债务的另一方，仍应对夫妻双方的全部财产承担连带清偿责任，包括婚前财产、离婚后的个人财产！在离婚协议中约定“将各自名下的财产分别归各自所有”之后，如果发现对方隐瞒夫妻共同财产，就无法要求分割.在离婚协议中，通常都是“各自名下的财产归各自所有”，这句话本身并无问题，只是兜底条款！

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　　李某于是想要离婚另组家庭，可由于丈夫一直找不到，她不知该怎么离婚.丈夫下落不明，妻子能否离婚呢?【离婚律师解析】夫妻一方如果离家杳无音信满两年，另一方想要离婚，可以按照宣告失踪程序宣告其失踪后，再向人民法院起诉离婚；如果对方杳无音信满四年，另一方想离婚，可以按照宣告死亡程序宣告死亡后，两人的婚姻关系自然消灭!本案中李某的丈夫外出打工，三年时间里杳无音信，下落不明，李某可以依法宣告丈夫失踪，再向人民法院起诉离婚，人民法院应准予离婚！

　　即使让别人代办，婚姻登记机关也会拒绝办理.【案例】宋某的妻子章某是电影演员，结婚多年，妻子为保持自己身材，一直没要孩子，宋某多次和妻子沟通均无果!无奈之下，宋某以妻子不愿意生孩子侵犯了自己的生育权为由向法院请求离婚！请问，宋某的说法能得到法院的支持吗?湖南省内富有盛名,影响力辐射全国，是湖南野旷律师事务所的奋斗目标!该事务所汇集了一大批专业性强、经验丰富、业务素质过硬的良好律师，着力以维护律法正确实施，维护社会公平正义，维护当事人合法权益为己任，为社会各界提供良好、效率高、超值、全方面的法律服务!

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　　【案例】余某与杨某于2006年5月1日结婚，2007年10月妻子杨某怀孕，可当妻子杨某怀孕5个月的时候，丈夫余某得知妻子所怀胎儿是别人骨肉，杨某予以承认.余某愤怒异常，于是他向法院提起诉讼，请求判决离婚！此时正值妻子杨某怀孕，法院会受理丈夫余某的离婚请求吗?【离婚律师解析】本案中，妻子杨某与他人发生性关系导致怀孕，这本身违背了夫妻间相互忠实的义务。根据《婚姻法》第三十四条的规定，余某起诉离婚的请求，属于“确有必要受理男方离婚请求”的范围，所以法院应当予以受理。