长沙离婚案件案例：【案例】蔡某与赵某婚姻关系破裂，两人经协商达成一致，决定签署离婚协议.签署离婚协议当天，妻子赵某到场后，发现丈夫的一个朋友在场，但丈夫没来.丈夫的朋友解释说，丈夫蔡某有事出差了，所以委托他前来代签离婚协议.这样做可以吗?【离婚律师解析】找别人代签离婚协议是不行的.签署离婚协议的权利属于一种与身份相联系的严格的法律行为，有着明显的人身权利的特征。只有具有夫妻身份的完全的民事行为能力人才能办理离婚协议，不能让别人代办。

　　但是它适用的前提是，双方都熟悉对方的经济情况！假如把这个前提去掉，经济条件较差的当事人就很容易在离婚协议中写上这一条，往往会给自己带来无尽的遗憾。如一方名下隐藏大量财产，一方不知情，一方不经意间签了离婚协议。等弱者发现了对方隐藏的财产后，就后悔之晚也！因为离婚协议中有“各自名下的财产归各自所有”，就算吃了大亏，也不容易打赢官司。离婚协议中约定的归女方所有但未过户的房产，是否会因为男方的债务而被法院强制执行？该离婚协议就财产分割达成一致，房屋归一方所有，但未办理变更登记，被执行屋子的实际所有人因另一方未履行个人债务而拒绝执行，应否支持，在司法实践中争议较大!

　　湖南野旷律师事务所是经湖南省司法厅批准，中华人民共和国司法部审核通过，准予设立并执业的一家合伙制律师事务所！他们秉承着“野旷天低树，江清月近人”的文化理念，经过不懈的奋斗与发展，办公设施、律师人数和业务规模不断扩大，现有高层合伙人5名，拥有300余平米办公场地，同时还设立了5家分支机构，固定资产超1000多万元，员工30余名，其中法律专业人士20余名！自创立以来，构成“野旷”品牌的三大基石:专业精湛的团队、有质多元的法律服务、开拓创新的追求，探索出了一套“非常好的效率”的协作模式!

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　　但是，如果第三方不知道上述协议，主要是指债权人在出借款项时不知道夫妻之间的约定，那么该协议只对夫妻双方有效！即，一旦债务被认定为夫妻共同债务，离婚协议中约定不承担债务的一方，或夫妻财产协议中约定不承担债务的另一方，仍应对夫妻双方的全部财产承担连带清偿责任，包括婚前财产、离婚后的个人财产！在离婚协议中约定“将各自名下的财产分别归各自所有”之后，如果发现对方隐瞒夫妻共同财产，就无法要求分割！在离婚协议中，通常都是“各自名下的财产归各自所有”，这句话本身并无问题，只是兜底条款。

　　离婚协议约定房地产归一方所有，但未进行变更登记的，不得与债权人对抗!审判的要求:《物权法》第九条第1项规定，房地产权的设立、变更、转让、消失，依法登记有效的未登记，不发生效力。但是，法律另有规定的除外.《自愿离婚协议书》约定事件房地产归配偶一方所有，但双方未进行屋子地产权转让登记，物权转让无效，事件房地产仍属于夫妻共同所有.事件来源:《周凤珠与青岛威邦贸易有限公司、周春海事件人执行案件》(20号)15号民诉讼申诉书)，离婚协议中关于物权归属的约定不能直接导致物权变动，但可以排除债权人在债权成立后申请强制执行。

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　　考虑到某些案件的特殊情况，法律允许有例外.比如，当事人正在患传染病，或正在国外不便亲自到庭，可以不出庭，但是当事人必须要有是否同意离婚的书面意见提交给人民法院！本案中，申请离婚确是高某的真实意思，高某必须向法院提交同意离婚的书面意见，这个真实意思不能由父母代替决定，不能由父母代替申请离婚.由于高某在国外不便到庭，可以由父母代她出庭.【案例】李某的丈夫三年前南下打工，此后杳无音信，李某和家人多方查找都没有找到，警方协助寻找也始终没有结果!

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