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幕墙工程在车站、机场、体育馆、展览馆等大跨度建筑的墙面及屋面,金融、商业、办公楼等高层建筑的墙面设计中广泛采用.相对幕墙行业的迅速发展,幕墙工程清单规范及预算定额显得滞后,清单规范幕墙部分存在缺项,幕墙工程造价审核人员大多缺乏幕墙企业的从业经历,造价的审核一般由内装人员进行审核,审核质量难以保证.现就幕墙工程的造价审核方法作如下浅析!从骨架与幕墙系统的关系入手,确定幕墙骨架的计价思路。铝合金骨架系统的幕墙,型材含量测算较简单,只需按实际用量对型材含量进行调整!
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全玻璃幕墙
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分析:原方案为了追求立面效果的统一,层间梁、窗间墙处玻璃均选择与透光部位相同,而实际由于效果原因是无法达到此效果的,完全可以通过调整玻璃衬板的方式达到效果的接近!建议:将玻璃幕墙系统非透光部位玻璃由中空钢化玻璃(双银low-e)10mm超白(low-e)+12A+10mm修改为10mm超白钢化单片low-e玻璃!层间位置背通过调整玻璃衬板的颜色达到建筑外观效果,对品质影响不大,本项目层间位置如采用10mm超白钢化单片low-e玻璃,对于5万方的幕墙面积初步测算可减少幕墙成本200万。
这个阶段的积累需要付出很大的艰辛和劳动的,常常是在连夜加班,没有节假日中度过的2年.不应该满足“成手”这样一个称谓,因为大多数人这两年都是其他成手带出来的,通常的劳动都没有什么创造性,能参与方案的很少,一般也提不出什么新颖的方案!但到了这时就要多多思考,试着提一些方案,让工作充满创造性和挑战性.记住,设计师不是绘图员或者计算工具.建筑幕墙已有160多年的历史,我国建筑幕墙起步于20世纪80年代,起步较晚,但发展势头迅猛,据《中国建筑幕墙行业分析报告》统计数据,我国建筑幕墙年产量每年约以18%的速度递增.
幕墙设计幕墙设计还有一项基本功是计算,分为宏观设计计算和微观设计计算!宏观设计计算通俗一点讲就是结构计算,结构是指幕墙的支撑结构,点式幕墙一般为钢结构,也有玻璃肋等,钢结构有时会碰上很复杂的结构形式,如大跨度结构和拉索式结构等。框式幕墙(也就是常说的明框、隐框、单元等传统幕墙)结构形式比较简单,主要是横梁立柱形式,计算模型为简支梁,双跨梁和连续梁等。微观设计计算主要指节点设计,用得较多的知识是材料力学!
以下以5万方的幕墙面积介绍两者的差别!建筑幕墙工程的幕墙材料是如何组成的呢?幕墙面板成本占幕墙总材料成本的30%-40%,幕墙骨架成本占幕墙总材料成本的25%-55%,幕墙辅材成本占幕墙总材料成本的10%-20%!下图为建筑幕墙工程材料成本比例图,从幕墙材料组成形式我们可以清楚了解到材料的分配比例,材料可根据不同特点划分为柔性成本和刚性成本:柔性成本:根据工程定位、特点及对品质要求的程度,在面板上面追求LOW-E双银玻璃或普通LOW-E玻璃,选用进口或国产石材、氟碳喷涂铝板,此为柔性成本。
装饰铝板与铝板幕墙不加区分,是幕墙工程审核中常见的错误.如幕墙四周的收边铝板,幕墙的背衬铝板、玻璃幕墙钢骨架外包铝板均以幕墙的主龙骨、副龙骨为基层,审核中应按照装饰性铝板审核.装饰性铝板套用铝板幕墙定额多计了人工和材料,如采用材料换算的方法进行审核,装饰铝板的安装少计了人工!而女儿墙的铝板、组合幕墙的铝板则不同,其本身具有完整的骨架体系,审核中应按铝板幕墙定额执行!幕墙面板、玻璃肋按玻璃规格拆分!全玻幕墙《工程量清单计算规范》(GB50500-2013)中的项目编码20210002,工程量按照设计图示面积以平方米计算。
通过系统分析,将不锈钢型材优化为铝合金型材外覆不锈钢板,保证外饰效果的同时,让材料生产、加工变得更容易,即的降低了成本又大大缩短了幕墙施工进度!外层立柱采用不锈钢型材修改为铝型材外覆不锈钢板,能保证外饰效果,对品质无影响,将不锈钢立柱型材改成铝材外敷不锈钢板,对于5万方的幕墙面积初步测算可减少幕墙成本180万!2幕墙骨架的优化根据幕墙的结构计算书,保证截面优的前提下幕墙安全合理,保证工程质量.对本项目建议150x100x8钢通修改为150x100x6钢通;建议300x10钢通修改为300x150x6钢通;建议300x100x8钢通修改为300x100x6钢通;建议100x6钢通修改为100x4钢通!
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