从形式上看，为了满足各种建筑的要求，它做成了多种形式，如立式明装、立式暗装卧式明装、卧式暗装、吸顶式、壁挂式、吊顶嵌入式等等!外机是关键部分，从构造上来看，它主要是由风冷冷凝器和压缩机组成！当系统处于低负荷时，通过变频控制器控制压缩机转速，使系统内冷媒的循环流量得以改变，从而对制冷量进行自动控制以符合使用要求!对容量较小的机组，通常只设一台变速压缩机；而对于容量较大的机组，则一般采用一台变速压缩机与一台或多台定速压缩机联合工作的方式!

　　住宅空调特点及要求住宅空调系统的特点主要表现为使用时间和使用数量具有强烈的随机性特征!这些随机性受到家庭人员构成、生活习惯、职业性质、经济水平等因素的影响！如有些住户一般不开启空调设备，只有在气候非常炎热和非常寒冷时才启用，而且大多数人只是在下班后和夜间睡眠才启用，并且尽可能减少启用的数量.而有的住户则对空调系统有较强的依赖性，气温稍高或稍低就启用空调设备，开启的时问长而且设备数量多.因此，住宅空调的使用受居住人员的影响很大，空调的设计应该注重舒适性高，耗能小，控制灵活、可靠性高、满足不同人使用需求等特点.

　　在较大面积的户型中，往往设置多台室外机且就近安装，同样影响建筑物外立面美观及公共卫生环境！另外，其室内机形式一般为壁挂式和柜式，大空间、大面积的厅房，无法解决送风的均匀性和更高的室内空气品质要求，很难与室内装修配合.这些问题大大降低了住宅的档次和品位。配管长度、与建筑物内外装修的配和、室内的舒适性、空调的可靠性、新风量、控制的个性化需求等要求，窗式、分体式空调都很难适应用户的需求.家用中央空调系统分类小区集中供冷供热系统！

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　　户式风冷热泵水机系统！一拖一风管式空调系统！变频多联机式系统。小区内集中设冷热源站房，通过室外管网将冷热水送至每户!该系统具有中央空调的优势，如房间的温度分布均匀、不占有房间的使用面积、室内噪音低等。但一次性投资大，需有效的物业管理，平时运行费用高，专人维护，收费困难，此系统应用于住宅空调很少！6变频多联空调的优点编辑变频多联机系统与传统的水系统中央空调（冷热量传递介质为水）相比，具有以下明显的优点：节约能源、运行费用低采用冷媒直接蒸发并利用变频技术，效率高，耗能低，节能效果非常显著，而且在室内避免了跑、冒、滴、漏等现象。

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