2）因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测：①检查确定受损结构构件的材料组成；②对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损伤部位取样，进行微观测试分析；③根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因；④确定结构力学模型，进行结构承载力验算，评定结构安全性，提出处理建议!3）房屋遭受火灾后，结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测：①根据房屋受害程度，可燃物的性质、数量，推测火灾的范围和规模；②对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围；③采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测；④必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度；⑤确定结构力学模型，进行结构承载力验算；4）当怀疑混凝土构件受有害化学侵蚀或存在骨料反应隐患时，应按以下规定进行检测：①当怀疑混凝土构件存在氯离子或硫酸盐侵蚀，应进行混凝土中氯离子和硫酸盐含量及其侵人深度检测！

　　变形和损伤监测是指对被监测的对象或物体进行测量以确定其空间位置及内部形态随时间的变化特征!通过变形和损伤监测可以定量的分析和评价建筑物的安全状态，反馈设计施工质量以及研究正常的变形规律和预报灾难。具体检测内容如下：1）建造信息资料的审核！比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，开始房屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。2）房屋的历史使用状况调查！

　　比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况；3）调查房屋现状.包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况；测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤；4）调查房屋今后使用要求.包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；5）根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能；6）必要时应检测结构上的荷载或作用；7）必要时应补充勘察工程地质情况；8）必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；9）当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性！

　　相邻工程影响鉴定房屋的建造或相邻工程的施工对周围原有房屋导致倾斜、裂缝或破坏的现象，称为相相邻建筑的影响!近年来，在城市旧城改造、危险房屋翻建等施工过程中，由于技本处理上存在一定间题，造成相邻建筑在一定程度上受到损伤，因此相邻工程的影响鉴定是非常有必要的。主要鉴定的内容：1）房屋与相邻施工工程位置关系调查；2）相邻工程概况和施工情况调查；3）房屋建筑、结构概况和使用情况调查；4）若无法收集房屋的原有全部图纸资料时，则绘制房屋的建筑、结构平面布置图；5）房屋完损状况现场检测；6）测量房屋现有倾斜率，并对房屋沉降监测点的初始高程进行测量；7）汇总检测结果，分析房屋的变形敏感区域，并对变形损坏的报警值进行建议；8）根据现场检测结果，对该批房屋进行评定，并提出合理化建议!

新乡建设工程加固方案中心

　　检测应符合现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》相应的规定；②当怀疑混凝土构件发生了碱骨料反应时，可从混凝土中取样，骨料的碱活性检测应按现行行业标准《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》执行，按相关标准的规定检测混凝土中的碱含量；③当怀疑混凝土构件含有氧化镁骨料隐患时，应进行氧化镁骨料对混凝土构件影响的檢测！检测应符合现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》相应的规定.