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浮动抵押与一般抵押的区别有哪些呢？

(1)《物权法》对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产，而把不动产、知识产权、债券等排除在浮动抵押标的物范围之外，允许浮动抵押的物范围较窄。《物权法》对用于固定抵押的物规定，凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押，允许固定抵押的物范围较宽。(2)抵押物的确定性不同。在设定抵押时，浮动抵押的抵押物具有不确定性，只有约定或者法定的实现抵押权的条件成就时，抵押财产才确定，也就是说抵押财产到底有多少，到此时才能确定。而固定抵押在一开始订立抵押合同时，抵押物就是确定的，抵押物本身数量、价值相对也是确定的。

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房产抵押期间抵押人可否处分抵押房屋？

二手房的抵押人对自己所有的二手房设定抵押权，便是对其抵押二手房所有权进行了限制，为任意处分抵押二手房设置了障碍。即使抵押人占有、使用该二手房，但所有权的*终权利-处分权受到一定拘束。二手房抵押人处分抵押二手房必须征得抵押权人的同意。经抵押权人同意，个人消费类贷款利息_个人信用贷款_抵押服务平台，抵押人可以转让或出租抵押的二手房。抵押人转让出租抵押二手房所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的一部分，归抵押人所有。未获清偿部分属于没有担保的债权，由抵押人继续清偿。抵押权人也可以处分抵押权，但二手房抵押权必须与其所担保的债权一同处分。抵押权人转让债权时必须转让抵押权，转让抵押权也必须转让债权。未经抵押权人同意签订的房产买卖合同应属效力待定合同，这种转让不是*无效，其还要受制于一个条件，就是受让人的态度，是否愿意代为清偿债务。

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