其他未分类
公司地址:海南省海口市秀英区南海大道南侧182-6号
企业信息
注册资本:1000万以上
注册时间: 2013-12-23
承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)租赁业务的蓬勃发展,说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言,租赁具有以下优点:(1)租赁开辟了新的融资渠道,对广大中小企业而言具有特殊意义.承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力!(2)可以按固定利率进行全额融资!租赁不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;此外,租金固定,有助于防止资金成本的增加,避免通货膨胀风险;租金固定便于计算投资报酬率,有助于承租人快速完成投资决策!
(3)灵活性!租赁协议限制条款较少,租赁方式灵活!富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议.例如,可以约定等到设备开始运转.具有生产能力之后才开始支付租金,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议!(4)有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言,租赁为机器设备快速升级创造了便利条件.在多数情况下,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险。
海南租赁哪里便宜
(5)租赁资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机.(6)有利于修饰财务报表!采用经营租赁时,租金作为营业费用处理,避免为购置设备而增加大笔负债,可以有效地防止资产负债率上升.(7)不用增加资本去购置设备,有利于保持股权分布的稳定性.租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为!租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性.[1]租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中!
高品质海南租赁哪里便宜
(3)灵活性。租赁协议限制条款较少,租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议!例如,可以约定等到设备开始运转!具有生产能力之后才开始支付租金,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议.(4)有助于加速机器设备更新.对于设备淘汰更新快的企业而言,租赁为机器设备快速升级创造了便利条件!在多数情况下,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险!
承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)租赁业务的蓬勃发展,说明了租赁比拥有某项财产更为有利!对承租人而言,租赁具有以下优点:(1)租赁开辟了新的融资渠道,对广大中小企业而言具有特殊意义!承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力。(2)可以按固定利率进行全额融资.租赁不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;此外,租金固定,有助于防止资金成本的增加,避免通货膨胀风险;租金固定便于计算投资报酬率,有助于承租人快速完成投资决策!
(5)租赁资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机!(6)有利于修饰财务报表!采用经营租赁时,租金作为营业费用处理,避免为购置设备而增加大笔负债,可以有效地防止资产负债率上升!(7)不用增加资本去购置设备,有利于保持股权分布的稳定性!租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为.租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性![1]租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中!
对承租人而言,租赁具有以下优点:(1)租赁开辟了新的融资渠道,对广大中小企业而言具有特殊意义!承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力!(2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;此外,租金固定,有助于防止资金成本的增加,避免通货膨胀风险;租金固定便于计算投资报酬率,有助于承租人快速完成投资决策。
加工哪里好_印刷包装加工多少钱相关-海南鑫华德液压机电设备有限公司
资产的所有权*终可以转移,也可以不转移。又称金融租赁或财务租赁,是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。
由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。此外,融资租赁属于表外融资,不体现在企业财务报表的负债项目中,不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。
融资租赁的主要特征是:由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权,在合同结束时*终有可能转移给承租人,因此租赁物件的购买由承租人选择,维修保养也由承租人负责,出租人只提供金融服务。租金计算原则是:出租人以租赁物件的购买价格为基础,按承租人占用出租人资金的时间为计算依据,根据双方商定的利率计算租金。
它实质是依附于传统租赁上的金融交易,是一种特殊的金融工具。判断其可根据五个特征:一,租赁标的物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二,承租人负责检查验收制造商所提供的设备,对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三,出租人保留设备的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。四,租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。
五,租期结束后,承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。
其他未分类
公司地址:海南省海口市秀英区南海大道南侧182-6号
企业信息
注册资本:1000万以上
注册时间: 2013-12-23