从北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的!古滇名城的旅居生活，除了每一天与山海为伴，当然也少不了一年四季丰沛的阳光守护！「林云里」美宿洋房新品入市，推出建面约107-119㎡三房两厅两卫的“向日葵”精装户型，仅220席等你品鉴!「林云里」美宿洋房总楼层为8F或10F，城市住宅中鲜有的一梯两户纯板式洋房，一部电梯仅服务20户家庭，为业主贴心把控舒适的社交尺度与私密生活；B1、B2两大洋房户型南北通透，方正明亮，层高达3。

　　25米，客厅以及三间卧室全部朝南，宅家也能时刻畅享阳光SPA；其中有极少数中国审美的露台洋房户型，北面超大阔景露台全赠送，林海鲜氧南北皆可推窗相见.所有洋房户型将以清新典雅的简约风格精装交付，全屋甄选科勒、西门子、老板等国际品牌家居卫浴，让品质生活充满每一寸空间！建面约109㎡的B2户型美宿洋房臻装样板间，于8月1日正式登陆七彩云南·生活馆（古滇馆），理想中的阔景山海人生等你来古滇名城亲自探访！如果说「林云里」三居室美宿洋房是古滇旅居生活的品质之选，那么同期推出的底TOWN洋房户型，定是你用洋房价格实现院墅梦想的佳捷径，适合的户型设计，全古滇仅48席，值得珍藏.

　　狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等.狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义！也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。

　　花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高！即使这样，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位.广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间.

　　广义洋房，广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为GardenHouse或者GardenApartment更贴切些，市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。

　　建面约122-136㎡四室两厅两卫的跃层式洋房底TOWN重磅推出，用院墅标准匠心打造创新型洋房产品，买地上两层赠送地下两层，地上和地下分别为3!3米和6米的阔奢层高.虽说底TOWN户型建筑面积不大，但超大赠送面积甚至能将实际使用空间翻倍拓展，让你的家成为一间会“长大”的房子。层高达6米的挑高地下室全赠送，可根据业主需求改造为地下两层，影音室、健身房、酒窖或是儿童游戏室，每一个空间都装满家人欢笑.底TOWN户型更赠送超大前庭院，让太太的梦幻花园，孩子的游乐天地都能在这里落成现实。

　　狭义的“花园洋房”：就是GardenVilla（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE!代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的“花园洋房”，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼！真正的“洋房”不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。

洋房业主权益

　　 我司主营整体产权转让领域的企业，主要以洋房为主要产品，公司位于云南省昆明市晋宁区晋城镇三合村委会古滇王水军府，更多产品信息详情请上http://www.yngdmc.com查看。昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司愿与社会各界朋友共同合作、共创双赢、共创精彩明天！

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