工程概况某银行服务楼为框架结构五层，整板基础！由于相邻基坑开挖较深，距离较近，在基坑开挖过程中，房屋即处于不稳定状态，开始向基坑一侧倾斜。至基坑回填后，沉降趋于稳定！由于房屋是整板基础且房屋整体刚度较好，所以房屋虽然出现较大的倾斜但内部梁、墙均无裂缝.据房屋安全鉴定处的报告，服务楼较大倾斜量为143mm，倾斜率为5%!已超出《危险房屋鉴定标准》中7%的规定值;且该地段人流量大，需及时进行纠偏加固处理！

　　在墙体主要受力点用垫块支撑，迅速连接结构.待达到设计强度后方可分批分期拆除千斤顶.10)整个施工过程，须在水平仪和经纬仪的观测下进行，以便纵观全局，随时调整顶升纠偏施工.总结1)城市深基坑施工中，应精心组织设计施工，尽量避免对邻近建筑物的影响!本例中的建筑物，就是由于邻近的深基坑施工造成的倾斜!2)对于框架结构、砖混结构等该法均适用.且有对施工场地要求低、对环境几乎没有影响、节省投资、工期短、施工时建筑物可正常使用等优点!

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　　经验收，完全满足规范要求，达到纠偏加固的目的.施工工艺1)钢筋混凝土顶升梁柱的托换施工!按柱节点施工图，对柱进行托换施工.其中对拉螺栓采用X40，设计承载力为80t，按此计算每根柱需要的螺栓根数。2)千斤顶底座需设置钢垫板!墙的钢夹梁两端需焊接于柱的夹梁的内侧，焊缝长度不小于5cm!3)设置顶升标尺！位置在各顶升点旁边，以便目测各顶升点的顶升情况！4)顶升前需要对顶升机具及顶升梁进行试验检验。抽检试验点数目不小于20%，以观察梁的承载力和变形与千斤顶的工作情况！

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　　重庆中耐地基基础工程公司，拥有专业的工程师团队，免费勘察现场，设计施工方案，先进的FDTT沉降修复技术，快速施工无干扰，已为众多企业和客户解决沉降难题顶升监测与控制良好的检测与控制手段是顶升纠偏成功的保证!特别是对于不规则房屋，由于房屋的倾斜，各柱点的沉降量都是不相同的!因此，在顶升时，各千斤顶的顶升量与顶升速度都是不同的，顶升开始前须根据纠偏量计算出各个千斤顶在每一轮回的顶升量。在顶升过程中若出现某个千斤顶顶力过大或过小，都可能引起结构的附加内力，导致房屋的开裂与损坏，需要有完善的监测手段!

　　据建设部重大工程事故统计，由于设计工作失误导致建筑物发生质量事故的约占事故总数40%！工程勘察方面的失误：勘测点布置过少，或只借鉴相邻建筑物的地质资料，对建筑场地没有进行认真勘察评价，提出的地质勘察报告不能真实反映场地条件.房屋施工方面的失误：桩端未进到设计持力层;桩径未满足设计要求;强夯未达到有效的影响深度以及相邻深基坑施工引起建筑物的损坏。目前楼房倾斜修复方法主要有顶升纠偏和迫降纠偏两大类，但是实际施工过中，由于现场实际情况并不是都一样，除了成本问题，还应考虑具体的实际情况，建议选择专业的公司。

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　　综合经济、技术、施工比较，经专家会反复论证，后面决定采用顶升纠偏中的顶升补偿法.相对于其他方法该法具有如下优点:1)设计计算可靠，安全可靠度高。2)充分利用原整板基础进行施工，工作量小，施工时间短！3)顶升纠偏具有对原楼正常运行干扰小(只需底层停止使用)，施工方便!4)纠偏可量化控制，质量有保证!楼房倾斜的原因主要以下几点：设计工作的失误：许多设计人员对地基基础问题的重要性认知不足，常把复杂的地基问题简单化处理。

　　5)顶升前的一天凿除框架结构柱和砌体构造柱的混凝土，顶升时切断钢筋。6)顶升前，需进行试顶。以便发现问题，待一切确保万无一失，方可进行顶升作业。7)采用东大特种基础公司研制的千斤顶同步顶升操作系统，对各个参与工作的千斤顶进行同步控制，顶升在沉降较大处进行，而在较小处则作同步转动！8)当顶升量达到100mm一150mm时，开始千斤顶倒程.相邻千斤顶不得同时倒程！9)顶升要达到设计高度时，立刻在柱断口处用开口箍和干硬性混凝土填塞!