榄升CP”成团出道。近日，中山调整了行政区划变更，撤销小榄镇、东升镇，设立新的小榄镇。且处于东升片的阳光城悦澜府，蓄客了那么久，终于也在最近开盘了。我们一起来看看。据悉，项目首推6栋，约98-115㎡三至四房，带装修均价1.1-1.2万/㎡。房叔带你们一起去了解了解。一下车，入眼的景观直接拂去了我满身的燥热，你们来感受感受。项目在设计上颇有意思，以中山地域为特色，将坦背百鲤鱼文化融入到新中式风格中，以极简的线条勾勒水墨版的日式院子，既清冷又很有诗意。差点让小编忘记是来看盘的，以为是拜访某位水墨大师。扯远了，来～回正题。带装修1.1-1.2万/㎡还有98折优惠、4001682326（营销中心）中介勿扰阳光城悦澜府占地约4.1万平，建筑面积约13.67万平，容积率2.5，绿化率30%，车位比1:1.1。项目分两期开发，一期为1-6栋，二期是7-9栋，由1栋商业和8栋住宅组成，约875户。其中2栋为23层，3栋为18层，4栋为32层，5/6栋为29层，7/9栋为33层，8栋为34层。据了解，项目首推6栋，两梯四户设计，户型涵盖约98-115㎡三至四房，均价1.1-1.2万/㎡，带装修交付，预计2023年12月31日交楼。此外，据销售表示，目前有个98折的优惠。4001682326（营销中心）中介勿扰我们来看看样板房。约98-99㎡主卧开间4米约114-115㎡南北对流双阳台一楼为架空层，摆放桌椅，成了邻里的休闲区域。|一楼架空层而板房位于6栋2楼，我们继续往下看。约98-99㎡2+1房该户型整体方正，中规中矩，竖厅的设计，带上景观和生活阳台，玄关有一处向厨房凹陷的位置，可放置鞋柜。约98-99㎡户型图餐客厅开间约3.6米，连通南向阳台。|客厅总的来说，约98-99平户型可圈可点，餐客厅与主卧面积较大，空间开阔且采光不错，但次卧房间面积较小，显得比较局促，仅适合做儿童房或者书房。4001682326（营销中心）中介勿扰约114-115㎡3+1房该户型竖厅设计，四开间朝南，餐客厅南北对流，全屋有7处飘窗全赠送。约114-115㎡户型图进门为过道式玄关，是飘窗改成的，带到顶大鞋柜和衣柜。|玄关餐客厅开间3.9米，方正通透，北向连接景观阳台，餐厅南向连接生活阳台。|客厅总的来说，约114-115平作为改善户型，适合几代同堂或者二胎家庭。但是户型中部有一条走廊较长，且同样主卧与餐客厅面积较大，浪费了不少空间，实用率不高。交标方面颇有诚意，入户玄关的到顶大鞋柜，厨房的方太抽油烟机和煤气灶，墙面及天花都是天然乳胶漆，地板为复合木地板，还有射灯、LED平板灯、LED吊顶灯带。|现场交标值得一提的是，厨房有凉霸；走廊设置LED感应小夜灯，晚上起夜上厕所时，再也不用在黑暗中找灯，细节满满啊。落子中山物业管理项目开发商阳光城集团，发源于福州，是集地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等业务于一体，为世界500强旗下、中国地产15。阳光城悦澜府，是其进驻中山项目。在园林打造上，规划有阳光活力乐园、邻里中心、阳光大草坪、近500米的环形跑道等等，打造以活力为主题的生活社区。物业方面，沿用阳光城物业，作为国家一级资质的物业团队，秉持“用心服务，共享阳光”理念，打造有温度的社区，服务自然不用过多担心。家居方面，悦澜府将与阳光城旗下的梦享优家合作，为住户提供定制化装修平台。那其周边呢？配建约5000平商业与旭日中学直线距离200米阳光城悦澜府位于中山东升原坦背镇政府旧址，也就是G105国道旁，直线距离深岑高速约2公里。商业方面，除了自身约5000㎡公建配套商业外，还有片区内的大信新都汇、坦背市场等等，满足日常生活所需。据不完全统计，该项目直线距离旭日中学约200米，周边有求实幼儿园、利生小学等教育资源围绕。那目前东升片的住宅供货情况如何呢？周边在售较多，东升片一手均价为0.9-1.5万/㎡。其中敏捷贝斯小镇的96-114㎡三房，毛坯均价9000元/㎡。那阳光城悦澜府，作为阳光城集团落子在中山的楼盘，你觉得该项目如何呢？

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