住宅空调特点及要求住宅空调系统的特点主要表现为使用时间和使用数量具有强烈的随机性特征.这些随机性受到家庭人员构成、生活习惯、职业性质、经济水平等因素的影响。如有些住户一般不开启空调设备，只有在气候非常炎热和非常寒冷时才启用，而且大多数人只是在下班后和夜间睡眠才启用，并且尽可能减少启用的数量.而有的住户则对空调系统有较强的依赖性，气温稍高或稍低就启用空调设备，开启的时问长而且设备数量多。因此，住宅空调的使用受居住人员的影响很大，空调的设计应该注重舒适性高，耗能小，控制灵活、可靠性高、满足不同人使用需求等特点.

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　　变频多联空调的应用住宅建设是建设行业的永恒主题，随着经济的发展和人们生活水平的提高，人们对居住和工作环境的要求越来越高，居住环境的改善相应地带动住宅中央空调行业的快速发展。市场容量也成倍的增长。据统计，1999年约23个亿，2000年约为3～5个亿，2001年约为8～10个亿，2002年约为30个亿，2004年约为50个亿，2005年约为200个亿，2010年约为350～500个亿.而在中央空调领域，由于多联机系统温度调节精度高、舒适性好、变频节能、能够独立控制等诸多优点，在近几年得到迅速的发展。

　　从形式上看，为了满足各种建筑的要求，它做成了多种形式，如立式明装、立式暗装卧式明装、卧式暗装、吸顶式、壁挂式、吊顶嵌入式等等。外机是关键部分，从构造上来看，它主要是由风冷冷凝器和压缩机组成。当系统处于低负荷时，通过变频控制器控制压缩机转速，使系统内冷媒的循环流量得以改变，从而对制冷量进行自动控制以符合使用要求。对容量较小的机组，通常只设一台变速压缩机；而对于容量较大的机组，则一般采用一台变速压缩机与一台或多台定速压缩机联合工作的方式。

　　变频多联空调系统是“变频一拖多可变冷媒流量中央空调系统”的简称，是由一台室外机和若干台室内机组成的一个冷媒循环系统，是变制冷剂流量（VariedRefrigerantVolume）空调系统的一种形式，是一种制冷剂式空调系统，它以制冷剂为输送介质，属空气—空气热泵系统!该系统由制冷剂管路连接的室外机和室内机组成，室外机由室外侧换热器、压缩机和其它制冷附件组成；室内机由风机和直接蒸发器等组成。一台室外机通过管路能够向若干个室内机输送制冷剂液体(一般由一台室外机和3-16台室内机组成），通过控制压缩机的制冷剂循环量和进入室内各个换热器的制冷剂流量，可以适时地满足室内冷热负荷要求！

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　　冷媒管采用铜管，分气管和液管，通过灵活的布置使室外机与室内机相连接！为了施工方便及保证系统的正常作用，管接头制成了各种形式!控制系统：无线遥控器、有线遥控器、集中控制器、七日定时器、网络管理系统.变频多联机适用范围目前多联机系统是应用于舒适性空调领域，特别适合于专业管理能力弱，如学校、医院；房间使用率低，如度假村、别墅、高档公寓；空调房间分散，分室分户收费，集中管理，如出租写字楼、办公楼、商住楼；更适合于中小型项目如几千平方米的企事业办公楼、酒店、***、洗浴中心；负荷波动大，使用功能有区别，如大型商场、体育馆等的部分办公室；部分改造项目等。