第二个因素是内局的及规划能改善大约占百分之三十左右。所以外局及住宅本身的互动所产生之变化，大致上有一百多种的风水格局，对个人的感情、生活及事业、财运都有直接且强大的影响！住宅的吉凶，以内局来论，大部分的因素，都是压迫感，气流不通、散热不良才会造成很多家内不安宁及口舌之争！如果住宅通气顺畅，规划恰当，当然家内平安。如格局错误，对住宅财运不顺，夫妻容易吵架，也会造成身体的不适及文昌位之影响等!可见住宅内局之规划也是非常重要而不可忽视的。

　　帮助您轻松拥有自己的小窝，安全低价，重庆法拍网,您的买房专家。住宅是指居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等!但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋！住宅的分类：按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅在我国，修建的住宅以高层住宅为主，其中高层住宅分为：单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅!

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　　壁橱住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间！壁龛利用墙体厚度的局部空间，存放日常用品的部分。吊柜住宅套内上部的贮藏空间。跃层住宅套内空间跨跃两楼层及以上的住宅！走廊住宅套外使用的水平交通空间!架空房屋指底层架空，以支撑物体承重的房屋，其架空部位一般为通道、水域或斜坡。阁楼指位于自然层内，利用房屋内的上部空间或人字屋架添、加建的使用面积不足该层面积的暗楼，不计层次。骑楼指建在马路旁，底层的一部分是人行道的楼房.

　　封闭阳台：原设计及竣工后均为封闭的！非封闭阳台：原设计或竣工后不封闭的阳台！凹阳台：凹进楼层外墙（柱）体的阳台.凸阳台：挑出楼层外墙（柱）体的阳台。底阳台：房屋一层的阳台。挑阳台：房屋二层（含二层）以上的阳台！物业类型公寓住宅权属类别商品房住宅竣工时间2010年产权年限50年总户数1441户总建面积384000！0㎡容积率80绿化率30！0%建筑类型小高层所属商圈人和统一供暖否供水供电民用停车位350(1:0!

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　　塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅.通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。按产品性质分类：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房按产品性质分类：商品住宅，非商品住宅按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：住宅（residentialbuildings），指供家庭居住使用的建筑！住宅户型套户型“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围!