低折扣入手二手拍卖房，专业服务让您无忧买房!拍卖拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或者财产权利转让给高应价者的买卖方式。依托法拍房大数据基础设施，为您买到更高折扣的房子。专业一站式代拍服务，《八大服务保障》让您无忧买房.拍卖标的拍卖标的又称标的，是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利!拍卖人拍卖人是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人！增价拍竞买人的出价遵循由低到高依次递增的一种拍卖方式!

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　　拍卖公告与展示拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告.拍卖公告应当载明下列事项：拍卖的时间、地点；拍卖标的；拍卖标的展示时间、地点；参与竞买应当办理的手续；需要公告的其他事项。拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布!拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料.拍卖标的的展示时间不得少于两日！拍卖的实施拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明.

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　　降价拍拍卖标的的价格由高到低依次递减的一种拍卖方式.例如：标的起拍价为1000元，降价周期为10分钟，降价幅度为100元，该标的开始拍卖后按照每10分钟降价100元依次递减，在此期间有1人出价且高于保留价则当前标的即可成交。V字拍又称“荷兰式-英格兰式拍卖（Dutch-Englishauction）”,是一种先降价、后增价的拍卖方式，即拍卖标的的价格由高到低依次递减，有竞买人应价之后即转入增价拍的一种拍卖方式!

　　1，委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。2，委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金.收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用.评估价评估价是指依据一定的评估方法，对拍卖标的的价值进行评定后估算的价格，评估价以市场交易价格为基础!

　　2，拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后退还或者解冻!拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后内退还或者解冻!3，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。4，拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付拍卖企业指定账户！拍卖佣金拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费.

　　例如：标的的起拍价为1000元，降价幅度为100元，降价周期为10分钟，增价幅度为50元，限时竞价时间为3分钟!该标的开始拍卖后按照每10分钟降价100元依次递减，在此期间有人出价则进入限时竞价时间，其他竞买人可按照加价幅度参与竞价，由高出价者且价格高于保留价即可成交。降价周期表示降价的间隔时间。降价幅度表示每次降价的降价金额。保证金1，保证金是竞买人于拍卖前交纳的信用担保款项，竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买.