相关部门和企业要处理好服务与监管、竞争与合作、眼前与长远、责任与利益的关系，通过“一个工作平台、两大交易系统、落实三个文件”加强监管和监测分析工作，促进会理市房地产市场平稳健康发展。立足更高站位，提升行政效能。一是加强学习，提高站位.深入学习贯彻总书记十九大、十九届二中、三中、四中、五中全会精神；深入学习贯彻四川省委十一届三次全会精神；深入学习贯彻省、州、市城市建设工作会议精神，着力提高全体工作人员的素养，增强“四个意识”，做到“两个维护”，牢牢把握“稳中求进、追赶跨越、能快则快”工作总基调，一心一意维护广大人民群众的根本利益，凝心聚力推进全市房地产领域健康发展，努力建设美丽繁荣和谐幸福新会理!

　　二是深入“放管服”改革，提升行政效能!认真贯彻国务院、省、州、市政府关于推进简政放权，放管结合优化服务改革的精神，根据房地产业改革发展的新形势、新要求，主动把握和积极适应经济发展新常态，围绕人民群众的所想所求，力行简政之道，大力推行全市房地产管理工作“放管服”改革，从“便民、透明、廉洁、高效”几方面入手，着力推动管理工作由“管理型”向“服务型”转变，切实提升会理房地产市场环境!三是加大宣传，营造氛围.

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　　采取制作宣传专栏、张贴宣传公告、悬挂宣传横幅标语、发放宣传资料、LED集中宣传等形式，使《会理县住宅专项维修资金实施细则（试行）》家喻户晓、妇孺皆知！同时将房地产宣传与法治宣传结合，广泛宣传《城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等相关法律、法规!加强商品房住宅专项维修基金管理，提升服务水平。一是严格住宅专项维修资金管理！已在农行、凉商行、农商行新开设住宅专项维修资金专户，凡开发企业必须严格实行住宅专项维修基金缴存，进一步方便交存住宅专项维修资金，完善管理制度，提升服务水平！

　　00元。三是完善住宅专项维修资金财务制度.会理市住宅专项维修资金在4个银行设有住宅专项维修资金专户，住宅专项维修资金由会理市房产管理所代管，在“其他应付款--住宅专项维修资金”中核算，按银行设置明细账.11月16日，会理市住建局召开会理市房地产市场平稳健康发展会，部署落实全市目标绩效考评冲刺动员大会工作要求!市住建局党组书记、局长刘有强主持会议，各要素保障部门相关负责人参会，市委骆国兴、副市长张伟出席会议并讲话!

　　下一步，我市将继续运用好市住房与房地产工作领导小组工作平台，有效发挥商品房销售管理系统及存量房销售管理系统作用，贯彻落实好国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、财政部等五部委出台的《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》、省住建厅等八部门《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》等文件精神，全力促进房地产市场平稳健康发展!住宅专项维修资金是用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备安全检测鉴定、维修、更新、改造的共有资金，对于保障物业共有部分、共用设施设备正常使用具有重要作用。