其中惠阳区和大亚湾经济技术开发区离深圳近，也是深圳置业选择买房多的两个地方！纵览整个惠州，未来升值潜力和投资价值大的就是临深的惠阳区和大亚湾经济开发区.其中惠阳临深近的是淡水街道，它也是惠阳行政中心所在地！从2015年的这波楼市牛市开始，淡水和大亚湾的房价就开始爆发式增长，一度超过惠州市区，成为全惠州房价增长快，价格高的地方，成交量也是每年于其他区县.但惠州惠阳这座城市也一直伴随着产业落后、房子巨多的吐槽.

　　即使是房价在某时期出现的下跌，也只会是短期的小幅度，长期都会是一路看涨.作为临一线城市片区，能承接起一线城市因高房价挤压下的外溢置业群体，随着两城公共交通体系的升级和相应配套设施的逐步完善，长远来看，都会是多数人的一种必然选择！而对于失去产业链支撑的三四五线城市里，如果曾经是因棚改货币化所带动的房价高位，随着该红利的逐渐消失，长期的年轻人口净流出，以后房价在一定时期很可能出现断崖式下跌！所以，投资买房，曾经那种买入即赚的粗暴财富增值时代已经过去了，就需要理清更好的置业思路，并不是哪里的房产都能闭着眼睛买的!

　　 东方广祥房地产有限公司，位于广东省惠州大亚湾区。公司主营房产中介行业，如何了解{推广产品}产品信息详情请拔打热线：18129509355经理。

　　超设计师，国际化视野杨邦胜酒店设计集团、奥雅园林设计、世纪中天建筑设计，以国际化视野传递生活理念.超70%玻璃面铺装，豪宅专属南玻双层中空LOW-E玻璃+铝板幕墙，造价普通外墙5倍，媲美中信红树湾!精装车库，尊贵服务定制导视系统、聚氨酯地坪系统、停车场智能设备，打造超别精装停车场！梦想级精装标准，突破想象三菱重工中央空调、德国唯宝卫浴、德国西门子厨房四件套、瑞士ABB可视对讲、三星智能门锁、法国罗格朗开关、美国AO史密斯热水器、三菱电梯！

　　随着2017年粤港澳大湾区发展战略的提出，这座与广东发达三个城市：广州、东莞、深圳接壤的城市，被寄予了更高的厚望。在大湾区的9个城市当中，惠州的经济总量排在第五位，GDP增速保持在7%以上。近几年的发展势头迅猛，与深圳连接的高铁、高速公路发展迅速，十三五规划期间，惠州计划修建多条地铁线路与深圳对接，未来将与深圳实现轨道一体化，在深圳的辐射带动和粤港澳大湾区发展战略的影响下，未来的惠州楼市前景可期!惠州市下辖四区三县：分别是惠阳区、大亚湾经济技术开发区、惠城区（市区）、仲恺区、龙门县、博罗县、惠东县.

大亚湾中心区学区房

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　　39㎡商业：5331!14㎡总户数：2148户容积率：4.0绿化率：25。3%停车位：2490车位比：1:1!15梯户比：2T4住宅层高：2.95m精装标准：国际一线品牌装修标准物业公司：金地物业推广名：富康·锦绣壹号注册名：富康名城花园住宅产权年限：70年（始于2015年）商业产权年限：40年（始于2015年）发展商：惠州大亚湾学益实业有限公司项目地址：惠州大亚湾石化大道西299号88富康·锦绣壹号五期十大必买理由坪山高新区一线之隔，升值潜力无限51.

　　大量的吐槽，并不影响惠州惠阳近几年成交量，没办法，谁叫人家天生命好，和深圳那么近呢！自深圳715调控，加上"深圳扩容"的所谓大礼包被不断的各种解读，让惠阳楼市攀上火热高峰，据合纵联行数据，7.27-8！23近一个月的成交量，惠阳以4417套击败大亚湾高居榜首.接二连三的利好猜想，房价也是稳步上涨，此前不完全统计，惠阳区域超17盘上调价格，涨幅在500~4000元/㎡不等！虽然深圳扩容大礼包“失约”，但惠阳“临深”、“深圳后花园”的标签，让这座老城热度不减，并慢慢盘活焕新。