需要提到的是，在新的住宅设计规范未实行之前，住宅户型面积指标是以“室”来划分的，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室!通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“一室”，6—12平方米房间称为半“室”，小于6平方米，一般不算“间”数或“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。风水习俗住宅建筑不仅要处理好人与大自然的关系，也要处理好人与人之间、家庭与家庭之间的社会关系。

　　通俗的讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小.住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型！对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定!根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）！规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化.

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　　帮助您轻松拥有自己的小窝，安全低价，重庆法拍网,您的买房专家.住宅是指居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等.但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋!住宅的分类：按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅在我国，修建的住宅以高层住宅为主，其中高层住宅分为：单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅！

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　　塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅!按产品性质分类：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房按产品性质分类：商品住宅，非商品住宅按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：住宅（residentialbuildings），指供家庭居住使用的建筑!住宅户型套户型“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围！

　　单纯打压，后果是减少供应，在现行利益格局下，会影响政府财政，因而难以持续!社会上有大量游资，是个客观存在（仅温州市就有近万亿），一有风吹草动，还会回来!一旦回来，房价仍然无法控制!因此，治本之策是增加住房供应，但只增加保障房的供应和商品房的供应，仍然解决不了中等收入人群的问题，必须考虑改革住房制度，增加一个第三轨的供应渠道，才能从根本上解决城市居民的住房问题[2]住宅进深住宅的进深就是指住宅的实际长度！

　　住宅功能分类卧室供居住者睡眠、休息的空间.起居室（厅）供居住者会客、娱乐、团聚/休息等活动的空间！厨房供居住者进行炊事活动的空间!卫生间供居住者进行洗浴、盥洗等活动的空间。使用面积房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积.套型按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。层高上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离!也就是一层房屋的高度！在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：6米、7米、8米！

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