开发企业办理报建手续且尚未缴纳报建费用的，按“0！5:0.5”的比例分别在办理建设工程规划许可证和商品房预售许可证前收取报建费用.按照部署，该市将根据商品房库存去化情况和法定条件，合理确定商品房项目预售许可工程形象进度要求，并适时进行调整.对于信用优、市场反映较好的企业可酌情放宽，但低形象进度应完成正负零，并实施差别化预售资金监管.对2019年度被评为A级信用等级的二级以上资质开发企业，已办好施工许可证并开工的商品房开发项目，预售资金监管比例下降50%。

　　购房者注意，补贴来了衡阳市住建局等十个部门近日发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》，从“普惠百姓”和“温暖房企”两大方面出台了包括实行购房补贴等在内的17条措施，全落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期!在“普惠百姓”方面，衡阳市财政实施购房契税补贴和地下车位购买补贴！对购买新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）和存量住房，签订网签协议并缴纳契税，所缴契税税率为1%的，由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴；所缴契税税率为5%的，由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴；所缴契税税率为2%以上（含2%）的，由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴.

　　新建商品房项目地下车位次出售的，由市财政按1000元/个的标准对购买人予以补贴！同时，该市还扩大人才购房补贴对象范围。对从衡阳市行政区域外全职引进的青年人才和高层次人才（55岁以下）；驻衡本科院校及附属医院从衡阳市行政区域外全职引进的博士生、高层次人才（55岁以下）；驻衡专科院校和衡阳技师学院从衡阳市行政区域外全职引进的高技师、硕士研究生、博士生、高层次人才（55岁以下），在衡阳市行政区域内购买首套商品住房，按照《衡阳市人才购房补贴实施办法（试行）》（衡人才办通[2018]5号）的规定给予购房补贴.

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　　46万平方米，同比2018年减少了11%!截止到2019年12月底，衡阳市中心城区商品房住宅累积库存量为37958套，面积为4483万平方米！根据该市中心城区前12个月月均住宅销量计算，衡阳市当前住宅库存量去化周期为189个月，去库存将是2020年的主旋律。新中式纯别墅——【珠江·桃李江南】要说衡阳新中式纯别墅项目典范，就属【珠江·桃李江南】与【颐和东方】了，有幸，这两个项目阿秋都去过.桃李江南给人一种非常舒服自在的感觉，处处是景.

　　新中式洋房——【万恒·越府】万恒·樾府是万恒置业继万恒·白金汉宫后又一匠心打造的全新项目!项目以“回归东方人居生活”理念打造的新中式风格纯洋房社区，产品设计为低密舒适多层电梯洋房，淬炼融入东方传统园林精髓，力求以高品质东方人居、府邸洋房礼献衡阳。在衡阳，洋房产品本身就少，而新中式的洋房就更稀少了.以洋房的标准来看，万恒·越府无疑把这个标准提高了一个档次.高层住宅——【奥园·铂誉府】2018年8月，奥园地产落子石鼓区，带来了融合东方美学打造的国韵儒风新中式府第【奥园·铂誉府】。

　　10月27日铂誉府城市展厅于衡阳万达广场开放，第一次正式亮相，到1月5日铂誉府营销中心开放，再到1月26日的开盘，奥园给衡阳人民带来了新中式的全新诠释!高层与别墅混搭——【金钟·定王台】金钟·定王台采用全新的“新中式合院别墅”风格，以古代王府为规制蓝本，将古代王府才有的尊崇仪式感和东方生活之美淋漓表达。传统的院落与现代高层建筑的“混搭”，让合院新生，让高层返璞，打造新中式别墅合院群，尽显门第之尊!在“温暖房企”方面，衡阳市降低开发企业土地资金使用成本，容缺办理相关审批手续，分步收取房地产开发项目报建费用，适当调整农民工劳动报酬保证金缴纳比例，实施差别化预售资金监管，加大住房公积金支持力度，调整社区用房、物业用房、养老设施用房管理，控制土地供应总量等.

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