关于越南行前准备◆语言：越南的官方语言是越南语，除了市中心旅游胜地外，英语一般比较差.可以提前下载好翻译软件在手机中，或者来考察之前提前在旅游平台联系好当地翻译人员！◆时差：越南采用的是河内时间，比北京时间晚1个小时，例如北京时间正午12点，当地时间上午11点!◆气候：高温多雨，属热带季风气候！年平均气温24摄氏度左右，北方分春夏秋冬四季，南方雨旱两季，因此防晒、防蚊虫工作要做好!◆货币兑换：各地都有货币兑换处和摊贩或者金店也可用于兑换货币，也可在ATM机上用银联（master、visa）直接取越南盾现金.

　　购房流程PURCHASEPROCESS联系Dwell海外房产顾问沟通并确定您的投资需求STEP.01挑选心仪项目确定购买户型STEP！02交预定金锁定房源STEP。03在规定时间内付首付，通常为30%房款STEP!04付完30%首付后签署SPA房屋买卖合同STEP.05根据建筑进度分期支付完剩余房款STEP！06交房并可委托Dwell公司帮助您出租管理房屋STEP！07截至2020年12月，越南已与近60个经济体签署自由贸易协定，GDP总额占全球GDP的90%!

　　在当下，我们看到的，是“稳定”.严格的控制疫情，造就了现在的稳定局面，没有欧洲国家的医疗挤兑，没有种族主义，用快的速度恢复生产，确保了民众的基本生活，并且还上半年还维持了GDP的正增长.稳定，还体现在了股市和地产，胡志明指数在疫情高峰期有过短暂下挫之后，逐渐恢复到了原来的水平，房地产市场也在“疫情”的考验下，依然坚挺，充分说明了内需的旺盛！作为投资客，买了房子当然不是为了住，所以投资房地产的三要素“location，Location,Location”（这大概是“重要的事情说三遍”的由来）就变得及其重要，买的地段是涨得快，还是涨的慢，直接关系到了投资的成功与否。

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　　全天24小时为租户服务，并将监督租赁全程，从租赁前的准备工作到租赁期间的紧急状况和维修工作都包括在内；如果您选择了管理服务，平台还会代您协商押金退还事宜等等！专业的平台提供的服务肯定不止这些，更详细的还包括：专业的照片拍摄和楼层平面图，在某些情况下还安排虚拟游览；制作具体且独特的房产详细资料，如照片、描述、楼层平面图等；每个房产都在房产门户网站有专门的房源广告，在下达指示后的24小时内即可上线展示等等.

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　　还有展览中心，科创园区，主题公园等等的规划，河对岸的发展还是让人期待的。民营资本介入：在越南，发展快慢归根结底，还是民营资本介入的是否充分，仅仅依靠政府，甚至是区级政府的努力，无论从财政还是执行力，都跟中国是有差距的！过去的十年，龙边的发展已经初具规模，依托的不仅是政府的扶持，还有vinhome，Ecopark，永旺集团（AEON）这样超大型开发商的持续投入，vinhomeriverside;oceanpark；ecopark等等项目的建设，带动了周边的整体规划和建设，人口的导流效应也让曾经偏远的地方，变得更加繁华热闹!

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