图中绿色部分即为占婆ZUI丰沃的湄公河三角洲是南扩的下一个目的地，1698年，阮氏家族出兵吞并下高棉（今湄公河三角洲），奠定了当代越南的版图！现在胡志明市所在的湄公河三角洲冲积平原可以说是越南ZUI肥沃的土壤，至今为止越南这个人口接近1亿的国家依旧是重要的大米出口国，这和湄公河有紧密的联系之后的历史车轮走向相信大家都比较熟悉，法国殖民的战火烧到了东南亚，老挝、柬埔寨、越南三国为基础重组了“法属印度Zhina联邦”！

　　 我们还发现，对于房地产市场，越南的敏感度和发展的步伐，其实一直都是快速且efficient的.这一年来，由于房贷利率的下降，已经有先行者开始做起了贷款中介的业务，Homebase这家网站已经拿到了硅谷和越南本地基金的投资，Jackby,onehousing也是致力于提供给本地购房者一站式贷款服务的中介机构，这些机构的兴起与壮大，一方面让本地买家对于按揭贷款有了更深入的理解，促进其传统思想的转变；另一方面，把越南冗长复杂的贷款程序，交由中介来进行简化和筛选，让符合条件的买家更容易的获得贷款。

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　　数不清的Central和地方企业也都将总部设在河内.伴随着周边产业集群爆发性增长带来的经济跃升，河内的景观也正在发生着翻天覆地的变化，近几年的基础设施升级、公共交通系统的建立和完善，新CBD的崭新规划，人口的大规模涌入都会催生JI大的住房需求。房地产的升温只在朝夕!关注我们的微信公众号，即可获取ZUI新越南资讯!利率降，房价涨，这是真的吗？由于越南的房贷利率，降到了近20年来的历史低位，这将会是越南房价增长的一个爆发点，各种缘由，我们通过对比来深入了解一下!

　　 我司主营房产中介领域的企业，主要以房产为主要产品，公司位于九龍尖沙咀麼地道 67 號半島中心 3 樓 3 46 室 CORP，更多产品信息详情请上www.dwellsea.com查看。首望商务咨询有限公司愿与社会各界朋友共同合作、共创双赢、共创精彩明天！

　　如果你来到河内，除了语言之外并没有太多出国的陌生感，河内也有清明节、端午节、中元节、中秋节、重阳节、春节等.与中国人一样，阴历的春节是一年之中ZUI盛大的节日!摊位都在出售春节期间悬挂的彩灯和装饰物时至今日，纵然胡志明市在经济发展上早已成为越南国内的No!1大城市，但在越南官方的眼中，胡志明市终究只是一个经济城市，河内这个有着1000多年历史的城市才是名副其实的首都，是越南文化和Political的中心.

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　　实际情况也确实如此，2019年河内市场总共新增37,700套公寓，总共销售了39,300套公寓.显然，2019年的河内地产市场，是供不应求的市场。　　 价格：无论是自住，还是投资，价格一直都是大家关心的重要指标之一，那河内的房价到底处于什么水平呢？　　　　 我们普遍把河内的住宅市场由价格从高到低，划分为了Advance（奢华）公寓，中级公寓以及经济适用房。根据太平戴维斯的数据，Advance（奢华）公寓2019年的平均价格为7000万越南盾/㎡（约3000美元/㎡），中端公寓的均价为3500万越南盾/㎡（约1500美元/㎡），经济适用房的均价为2200万越南盾/㎡（约950美元/㎡）!

　　 大家一直说河内作为首都，和越南No.1大城市，经济中心—胡志明市的房价差距太大，这个剪刀差会在未来被逐渐缩小，并且接近甚至持平，这是我们持续看好河内房产增值的基础！ 现在持续的降息，通俗的理解，就是政府鼓励人民不要存钱，要尽量多的花钱，要增加内需提振经济，同时可以用低成本借钱来花！注意，低成本，可能ZUI低的借贷成本就是房贷了。 假如时光倒流二十年，我们在现实中“穿越”一下，看一看一些数据的对比： 按照专业统计网站的数据，越南目前的人均月收入差不多300美金，相当于中国奥运年前后的同等水平（2005-2011年）。